Ubicación en Biblioteca USB Medellín (San Benito): CD-1669t.La investigación se realizó en la empresa, Vásquez Arango Arquitectos S.A, una empresa dedicada al diseño, construcción, remodelación e interventoria, durante 24 años consecutivos. A lo largo de estos años de trabajo la empresa, ha recopilado un importante record de obras, además se ha caracterizado por tener una amplia gama de servicios y se propone ser una empresa integral desarrollando los dos grandes campos de acción dentro de la propiedad raíz, que son: la construcción y la comercialización de inmuebles, adicional a esto, la empresa busca producir unos ingresos adicionales a los generados por los departamentos de diseño y construcción. Es por esto que se realizó una investigación para analizar la prefactibilidad de la creación de una inmobiliaria dentro de la empresa de arquitectura y construcción Vásquez Arango Arquitectos S.A, con el ánimo de generar más ingresos a esta compañía. En búsqueda de desarrollar la idea principal del presente trabajo, se analizó el comportamiento del mercado inmobiliario, datos de otras inmobiliarias y empresas de construcción que tienen dentro de sus características la venta de inmuebles, y la evolución de la empresa Vásquez Arango Arquitectos S.A, ante los cambios.