Trabajo de GradoRESUMEN: Esta investigación se hace con el fin de diseñar controles internos para propiedades horizontales residenciales, teniendo como base la ley 675 de 20011 reglamento interno de propiedad horizontal, donde estipulan el funcionamiento de estas organizaciones y regula los derechos y deberes de todos los copropietarios. La investigación se hace bajo la modalidad de monografía de investigación, con el propósito de diseñar un instrumento para el contador a fin de que el desarrollo de sus actividades se cumpla satisfactoriamente, con la intención de mejorar la elaboración de la información y de control en el caso del revisor fiscal. El control interno es un instrumento útil y practico que permite obtener resultados e información oportuna y eficaz, a través del cumplimiento de los objetivos establecidos. ABSTRACT: This investigation is made with the purpose of designing internal controls for horizontal residential properties, having as base the law 675 of 2001 internal regulations of horizontal property, where they stipulate the functioning of these organizations and regulate the rights and duties of all co-owners. The research is conducted under the modality of research monograph, with the purpose of designing an instrument for the accountant so that the development of its activities is satisfactorily fulfilled, with the intention of improving the elaboration of information and control in the case of the fiscal auditor. The internal control is a useful and practical instrument that allows obtaining results and timely and effective information, through the fulfillment of the established objectives.Seccional Ubaté