Desarrollar un plan de negocios para determinar una alternativa de uso productivo para un local comercial ubicado en el Centro Comercial “LA CASONA” de la ciudad de Zipaquirá, adquirido durante los años 2008 y 2009 como parte de una intención de ahorro familiar frente a la expectativa de obtener una utilidad importante por la valorización del inmueble en tanto se desarrollaba su construcción. Culminada su construcción y entregado el Local efectivamente se dio la valorización esperada, pero pasó a convertirse en un “activo productivo” sin uso, el cual esperamos recobre su vocación mediante la propuesta de uso rentable que debe concluir este estudio.To develop a plan of businesses to determine an alternative of productive use for in center Commercial the commercial premises located “LA CASONA” of the city of Zipaquirá, acquired during years 2008 and 2009 as it leaves from an intention of familiar saving front for the expectation to obtain an important utility by the valuation of the building in as much developed its construction. Culminated its construction and given the Premises indeed the waited for valuation occurred, but it happened to become “productive assets” without use, which we hoped recovers its vocation by means of the proposal of profitable use that must conclude this study.